宅建業者が新築住宅を販売した際に「10年間の瑕疵担保責任」を確実に履行するために当該宅建業者が締結する保険のこと。その内容は、①瑕疵担保責任を履行した場合に生じる損害の補填、②瑕疵担保責任が生じたにも関わらず売主がそれを履行しない場合の損害の補填、である