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2025年版 】岡山県 総社市不動産売却に関する情報
#相場#おすすめ不動産会社#無料査定可

このページでは、岡山県 総社市の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

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総社市
マンション相場(全体)

取引件数
2
平均専有面積
80
平均売却額
2,500
万円
平均築年数
14
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

総社市
マンション最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,700 万円2,300 万円
↓ 400万円の減少(-17.4%)
取引件数11
変化なし
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2024年7月 ~ 2024年12月、今半期: 2025年1月 ~ 2025年6月
・更新日:

総社市
マンション最新売却価格推移

(万円)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

総社市
マンション相場(エリア別)

中央
2,500
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・更新日:

総社市
マンション成約事例

地域価格専有面積築年数間取り売却時期
中央2,300 万円85築13年3LDK2025年4 ~ 6月
中央2,700 万円75築8年3LDK2024年7 ~ 9月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・更新日:
60秒
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総社市
一戸建て相場(全体)

取引件数
72
平均土地面積
240
平均延床面積
119
平均売却額
2,168
万円
平均築年数
26
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

総社市
一戸建て最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,477 万円1,803 万円
↓ 674万円の減少(-37.4%)
取引件数3933
↓ 6件の減少(-18.2%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2024年7月 ~ 2024年12月、今半期: 2025年1月 ~ 2025年6月
・更新日:

総社市
一戸建て最新売却価格推移

マーケット
現在の総社市一戸建て市場価格「2,040万円」は、5年前(2020年)と比べて
-12.1%下降
、10年前(2015年)からは
-23.8%下降
しています。
(万円)
10年前
2015年)
5年前
2020年)
現在
2025年)
2,526 万円2,287 万円2,040 万円
↓ 247万円の減少(-12.1%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

総社市
一戸建て相場(エリア別)

井尻野
2,320
万円
東阿曽
435
万円
三須
1,543
万円
美袋
350
万円
井手
3,575
万円
総社
1,788
万円
福谷
70
万円
山田
275
万円
岡谷
1,813
万円
久代
465
万円
小寺
4,000
万円
門田
4,000
万円
清音上中島
2,866
万円
駅南
4,800
万円
金井戸
4,800
万円
中央
3,500
万円
中原
2,450
万円
槙谷
1,300
万円
宿
815
万円
真壁
2,366
万円
清音柿木
787
万円
1,333
万円
福井
3,933
万円
西郡
3,600
万円
三輪
4,200
万円
溝口
2,400
万円
富原
1,500
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・更新日:

総社市
一戸建て成約事例

地域価格土地面積延床面積築年数間取り売却時期
中原2,800 万円185100 ㎡築0年2024年10 ~ 12月
真壁1,100 万円15565 ㎡築45年2LDK2025年4 ~ 6月
三須330 万円19575 ㎡築47年2024年10 ~ 12月
宿330 万円460-2024年10 ~ 12月
清音柿木2,000 万円165120 ㎡築33年2024年7 ~ 9月
美袋500 万円36080 ㎡築47年2024年10 ~ 12月
井手300 万円15065 ㎡築49年2024年1 ~ 3月
清音上中島2,600 万円24095 ㎡築0年2024年1 ~ 3月
溝口2,100 万円170105 ㎡築10年2024年7 ~ 9月
福井3,600 万円145110 ㎡築1年2025年4 ~ 6月
井手2,200 万円165125 ㎡築27年4LDK+S2025年4 ~ 6月
総社1,900 万円135120 ㎡築28年4LDK2025年4 ~ 6月
井尻野3,300 万円17095 ㎡築2年3LDK2024年10 ~ 12月
富原1,500 万円580115 ㎡築29年2025年4 ~ 6月
真壁2,000 万円22090 ㎡築26年2025年4 ~ 6月
1,300 万円250140 ㎡築34年2024年7 ~ 9月
総社2,600 万円175100 ㎡築1年2024年7 ~ 9月
清音柿木100 万円220135 ㎡築37年2024年7 ~ 9月
駅南6,100 万円185-2024年7 ~ 9月
岡谷890 万円100100 ㎡築17年2024年1 ~ 3月
総社1,200 万円160110 ㎡築29年2024年1 ~ 3月
久代30 万円19075 ㎡築40年2024年1 ~ 3月
山田400 万円165-2024年1 ~ 3月
井尻野1,500 万円240155 ㎡築24年2024年10 ~ 12月
三輪4,200 万円665175 ㎡築34年6LDK+S2024年7 ~ 9月
900 万円225135 ㎡築46年6DK2024年7 ~ 9月
真壁5,300 万円170110 ㎡-2024年7 ~ 9月
中原4,400 万円190105 ㎡築1年2025年4 ~ 6月
総社800 万円230155 ㎡築36年2024年10 ~ 12月
中原2,800 万円210100 ㎡築1年3LDK2024年10 ~ 12月
西郡3,600 万円160110 ㎡築1年2024年7 ~ 9月
清音上中島4,900 万円190110 ㎡築1年2024年7 ~ 9月
井手5,600 万円175110 ㎡築0年2024年7 ~ 9月
中原1,300 万円53090 ㎡築35年6DK2025年4 ~ 6月
槙谷1,300 万円480155 ㎡築32年2024年10 ~ 12月
清音柿木400 万円16570 ㎡築50年2024年10 ~ 12月
福井1,500 万円480270 ㎡築47年2024年7 ~ 9月
井手6,200 万円175105 ㎡築0年2024年10 ~ 12月
小寺4,000 万円145115 ㎡築1年2024年1 ~ 3月
宿1,300 万円250110 ㎡築42年2024年7 ~ 9月
金井戸4,800 万円490430 ㎡築31年2024年10 ~ 12月
岡谷650 万円530150 ㎡-2025年4 ~ 6月
福井6,700 万円280165 ㎡築1年2024年7 ~ 9月
総社2,600 万円160115 ㎡築29年3LDK2025年4 ~ 6月
井尻野2,200 万円150100 ㎡築1年2024年1 ~ 3月
中原950 万円400165 ㎡築30年5LDK2025年4 ~ 6月
久代900 万円17595 ㎡築34年2024年1 ~ 3月
山田150 万円330185 ㎡築72年2024年1 ~ 3月
総社2,600 万円125105 ㎡築7年4LDK2024年1 ~ 3月
美袋200 万円390105 ㎡築78年2024年1 ~ 3月
溝口2,700 万円21095 ㎡築0年2025年4 ~ 6月
三須3,500 万円33095 ㎡築0年2024年10 ~ 12月
井尻野3,000 万円170110 ㎡築5年4LDK2024年1 ~ 3月
福谷70 万円185-2024年1 ~ 3月
門田2,400 万円310145 ㎡築33年5LDK+S2024年7 ~ 9月
真壁3,000 万円170110 ㎡築6年5LDK2024年10 ~ 12月
岡谷3,900 万円300115 ㎡築1年2024年10 ~ 12月
清音上中島1,100 万円335140 ㎡築45年6DK2024年7 ~ 9月
東阿曽470 万円200140 ㎡築46年2024年1 ~ 3月
総社300 万円8085 ㎡築22年2024年7 ~ 9月
総社2,700 万円170100 ㎡築14年3LDK2025年4 ~ 6月
1,800 万円265150 ㎡築36年4LDK2024年10 ~ 12月
三須800 万円280115 ㎡築48年2024年1 ~ 3月
駅南3,500 万円205100 ㎡築3年2LDK2024年1 ~ 3月
井尻野1,600 万円155105 ㎡築1年4LDK2025年4 ~ 6月
東阿曽400 万円25085 ㎡築51年2024年10 ~ 12月
門田5,600 万円160築0年2024年1 ~ 3月
総社1,400 万円240-2025年4 ~ 6月
真壁800 万円14075 ㎡築48年4DK2024年7 ~ 9月
真壁2,000 万円22090 ㎡築26年2LDK2024年7 ~ 9月
清音柿木650 万円160100 ㎡築44年2024年10 ~ 12月
中央3,500 万円160築0年2024年10 ~ 12月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・更新日:
60秒
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総社市
土地相場(全体)

取引件数
66
平均土地面積
698
平均売却額
1,935
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

総社市
土地最新相場比較

前半期今半期
売却価格2,337 万円1,356 万円
↓ 981万円の減少(-72.3%)
取引件数3927
↓ 12件の減少(-44.4%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2024年7月 ~ 2024年12月、今半期: 2025年1月 ~ 2025年6月
・更新日:

総社市
土地最新売却価格推移

マーケット
現在の総社市土地市場価格「890万円」は、5年前(2020年)と比べて
-59.3%下降
、10年前(2015年)からは
-55.5%下降
しています。
(万円)
10年前
2015年)
5年前
2020年)
現在
2025年)
1,384 万円1,418 万円890 万円
↓ 528万円の減少(-59.3%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

総社市
土地相場(エリア別)

井尻野
1,758
万円
井手
1,052
万円
総社
3,213
万円
三輪
3,644
万円
西郡
2,800
万円
中央
2,715
万円
中原
907
万円
635
万円
真壁
2,870
万円
門田
2,875
万円
清音黒田
50
万円
赤浜
100
万円
宍粟
2,000
万円
窪木
1,100
万円
南溝手
1,675
万円
駅南
1,120
万円
上林
900
万円
見延
220
万円
黒尾
600
万円
溝口
1,200
万円
清音上中島
1,025
万円
富原
87
万円
三須
1,100
万円
岡谷
85
万円
小寺
920
万円
新本
500
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・更新日:

総社市
土地成約事例

地域価格土地面積売却時期
溝口1,200 万円1552024年7 ~ 9月
井手620 万円1652024年7 ~ 9月
三輪8,600 万円9,9992024年10 ~ 12月
清音上中島950 万円2302025年4 ~ 6月
西郡3,400 万円4702024年7 ~ 9月
駅南1,600 万円1852024年7 ~ 9月
中原850 万円1652024年7 ~ 9月
三輪3,300 万円6602024年7 ~ 9月
井尻野1,900 万円5902024年7 ~ 9月
中央1,600 万円1752024年1 ~ 3月
三輪570 万円2202024年1 ~ 3月
中原850 万円1652024年7 ~ 9月
真壁75 万円2602025年4 ~ 6月
井手1,500 万円2302024年10 ~ 12月
950 万円9,9992024年1 ~ 3月
三輪5,200 万円6602024年1 ~ 3月
中央960 万円1602024年7 ~ 9月
井手1,400 万円3102024年1 ~ 3月
総社360 万円1302024年7 ~ 9月
清音黒田50 万円4502024年1 ~ 3月
門田3,100 万円6402025年4 ~ 6月
三輪550 万円2102024年1 ~ 3月
井尻野2,300 万円8102024年7 ~ 9月
総社1,100 万円1552024年10 ~ 12月
富原87 万円1302025年4 ~ 6月
総社620 万円1302024年1 ~ 3月
総社1,900 万円3202024年10 ~ 12月
南溝手2,400 万円8102024年10 ~ 12月
中原980 万円1802024年1 ~ 3月
井尻野1,500 万円7402024年10 ~ 12月
真壁75 万円2602025年4 ~ 6月
井手340 万円1002024年1 ~ 3月
西郡2,200 万円3102024年1 ~ 3月
小寺920 万円1802025年4 ~ 6月
三須1,100 万円2302025年4 ~ 6月
中央3,700 万円4502024年7 ~ 9月
門田5,900 万円1,4002024年10 ~ 12月
井尻野750 万円1502024年7 ~ 9月
総社11,000 万円1,2002024年7 ~ 9月
総社7,300 万円5602024年7 ~ 9月
見延220 万円2802024年7 ~ 9月
門田1,300 万円1602025年4 ~ 6月
総社2,000 万円4302024年10 ~ 12月
真壁7,900 万円1,2002024年1 ~ 3月
真壁4,000 万円1,2002024年7 ~ 9月
門田1,200 万円1602024年1 ~ 3月
320 万円1,1002024年1 ~ 3月
中央4,600 万円5302024年7 ~ 9月
井尻野2,500 万円7502024年1 ~ 3月
総社440 万円902024年1 ~ 3月
井手1,400 万円4302024年10 ~ 12月
南溝手950 万円4702024年7 ~ 9月
総社4,200 万円1,2002024年7 ~ 9月
清音上中島1,100 万円1952024年7 ~ 9月
黒尾600 万円1652024年7 ~ 9月
上林900 万円4802024年7 ~ 9月
真壁2,300 万円3602024年7 ~ 9月
窪木1,000 万円2402024年10 ~ 12月
中原950 万円1652024年7 ~ 9月
駅南640 万円1652024年10 ~ 12月
赤浜100 万円2702024年10 ~ 12月
新本500 万円4702025年4 ~ 6月
井尻野1,600 万円5002025年4 ~ 6月
窪木1,200 万円2602024年7 ~ 9月
宍粟2,000 万円2202024年10 ~ 12月
岡谷85 万円2702025年4 ~ 6月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
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有限会社エステート大福
売却方法
買取
仲介
所在地 
岡山県岡山市南区大福1257番地
定休日 
無し
営業時間
9時~19時
電話番号
086-230-6213
免許番号
岡山県 (5) 第4688号
開店10年以上
相続相談可
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買取可
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岡山市南区大福に会社がありますが、西日本エリアの不動産の買取をしております。 相続、空き家、離婚など不動産に関する困りごとはご相談ください。
株式会社カスケ不動産
売却方法
買取
仲介
所在地 
岡山県岡山市北区田中137-111
定休日 
水曜、第二・四日曜、祝日(土日を除く)
営業時間
10:00~18:00
電話番号
086-242-1001
免許番号
岡山県 (1) 第5842号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験15年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
明治16年創業の安藤嘉助商店から生まれたカスケホームグループ 『カスケ不動産』。地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。Youtubeでは物件の内観や外観、周辺状況を撮影した物件動画や 不動産売却や不動産購入に役立つ情報をご覧頂けます。 店舗は倉敷、玉島、岡山市に2店舗の計4店舗を展開。 ご自宅や職場から最寄りの店舗でご相談頂けます。 倉敷・岡山の不動産屋として物件探し、 数多くある金融機関を比較した住宅ローン相談や資金計画、 契約から引越しまでサポート致します。 中古住宅を購入しリフォームやリノベーションをご検討の方には リフォームアドバイザーや設計士が物件の内見時に同席し 希望のリフォーム、必要なリフォームについてご相談頂けます。 古民家改修、マンション、フルリノベーション工事を得意とする a.n.d.desingのスタッフが間取りプランニングを実施。 土地を買って新築をご検討の方には、土地情報の紹介と合わせてあなたの理想の間取りを形にします。また各ハウスメーカー・工務店もご紹介しております。 また相続、転勤、住み替えに伴う不動産売却も無料相談・無料査定! 建築会社から誕生した不動産屋だからこそ、立地や築年数でだけで 判断せず建物の状態や修繕箇所も含め、あなたの大切な不動産を査定させて頂きます。 建築士による住宅診断(インスペクション)をすることで資産価値を上げ より高い金額で早く売却出来るようサポートします。
株式会社エスカーブ
売却方法
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所在地 
岡山県岡山市北区田中172-106
定休日 
水・日・祝
営業時間
10:00~17:00
電話番号
086-243-1133
免許番号
岡山県 (2) 第5677号
開店10年以上
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エスカーブでは、不動産売却をする前にお客様の内容や要望をしっかりと伺いお客様ひとりひとりに合ったご提案を心がけております。  弊社の強みといたしましては、物件を査定する際、過去の取引事例や現在の実勢価格、周辺の路線価などで査定額を算出する方法が一般的ではありますが、当社エスカーブでは賃貸に出した場合の賃料収入(利回り)から算出する査定方法を用いて物件価格の算出もおこなっております。 利回りから算出する方式は他社様では用いることが少ない方式でございます。 様々な査定方式で算出することによりお客様の利益の最大化を図ることを目的としております。 お急ぎのお客様に対しては現金での買取サービスも取り扱っております。 ご対応させていただくスタッフはすべて宅地建物取引士の資格保持者でございますので 何でもお気軽にご相談くださいませ。
株式会社ネクストライフ
売却方法
買取
仲介
所在地 
岡山県倉敷市中島2642番地4
定休日 
毎週火・水
営業時間
10:00~19:00
電話番号
086-436-7810
免許番号
岡山県 (2) 第5743号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
ネクストライフでは不動産の売買から相続相談まで幅広く対応いたします。 特に最近では、相続等で売却したい方が増えております。 トラブルが起きた後では、中々話が前に進まない場合が多いです。 トラブルになる前に解決できる事をしておくことが、一番大事なことだと私は思います。 ご売却、ご購入の方、不動産相続のご相談等お気軽にお問い合わせください。 この不動産業界に約10年おりますが常に勉強の毎日です。1件1件同じ仕事はないのでその都度お客様のことを考え状況判断し、売主様・買主様の良い橋渡しをするために、お客様に尽くしていきたいと思っております。 急速に変化する社会に対し、弊社は、新たな不動産価値を訴求し続ける総合的不動産コンサルティング企業として成長して参ります。
株式会社豊作家
売却方法
買取
仲介
所在地 
岡山県岡山市北区春日町7-19-201号室
定休日 
水曜日
営業時間
9:30~19:00
電話番号
086-206-3691
免許番号
岡山県 (2) 第5886号
買取可
仲介可
株式会社REIWA
売却方法
買取
仲介
所在地 
岡山県倉敷市老松町五丁目583番地6
定休日 
土曜日、日曜日、祝祭日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
086-436-8005
免許番号
岡山県 (2) 第5798号
買取可
仲介可
大東建託リーシング株式会社 岡山店
売却方法
買取
仲介
所在地 
岡山県岡山市北区 野田 4-14-12コンダビル 1階
定休日 
火曜日・水曜日・夏季・冬季休暇あり 
営業時間
10:00~18:00(12:30~13:30は昼休憩)
電話番号
086-246-2900
免許番号
国土交通大臣 (2) 第9120号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
私ども大東建託リーシング株式会社は大東建託株式会社から2016年に分社化して設立した 不動産仲介の会社となります。 マンションや一戸建てなどの住宅の他、土地・ビル・アパートなどの物件以外にも、 売買の際に必要となる知識や事前に知っておきたい関連情報など、不動産売買に関する 様々な情報を提供致しております。 弊社では、不動産に関わるお客様のご要望を的確に把握し応えるため、 弁護士、司法書士、税理士、提携住宅ローンから建築、リフォーム等の 大東建託グループのネットワークにより完全バックアップ致します。 詳細希望条件からニーズに合った最適な売却プランを提案し、大切な不動産の よりよいご売却を実現するため、日々努めておりますので、ご売却の際は、 ぜひ弊社にご依頼くださいますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。
アルファ不動産株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
岡山県岡山市北区学南町二丁目6番74号
定休日 
営業時間
9時~19時
電話番号
086-214-2588
免許番号
岡山県 (3) 第5330号
買取可
仲介可
流通リアルエステート株式会社
売却方法
買取
所在地 
兵庫県姫路市飾磨区蓼野町102番地
定休日 
水曜日
営業時間
9:00〜19:00
電話番号
079-228-8442
免許番号
兵庫県 (4) 第451245号
開店10年以上
相続相談可
買取可
仲介可
業界経験15年以上のスタッフが在籍
新居浜不動産サービス
売却方法
仲介
所在地 
愛媛県新居浜市庄内町一丁目2番20号
定休日 
特になし
営業時間
9:30~18:30
電話番号
0897-36-4224
免許番号
愛媛県 (4) 第5058号
買取可
仲介可
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