東証プライム | 株式会社エニグモグループ企業
  1. ホーム
  2. 北海道 札幌市南区のマンション売却に関する情報(相場、おすすめ不動産会社)
  3. 北海道
  4. 札幌市南区

2025年版 】北海道 札幌市南区不動産売却に関する情報
#相場#おすすめ不動産会社#無料査定可

このページでは、北海道 札幌市南区の不動産(マンション、戸建て、土地)を売却したい方に役立つように、価格相場やおすすめ不動産会社の情報を紹介していきます。

不動産売却がはじめての方へ
不動産売却で損をしないためには、複数の不動産会社の意見を聞き、
査定結果を比較することが重要
です。
新しい一括査定サイト「イエウリ」では、個人情報が不動産会社に公開されず、多数の査定が一気に集まるので
電話ラッシュなし
わからないことは「不動産のプロ」にいつでも無料相談可能で、契約まで
中立な立場でアドバイスがもらえるので安心
イエウリの査定に進む

札幌市南区
マンション相場(全体)

取引件数
222
平均専有面積
72
平均売却額
1,119
万円
平均築年数
37
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市南区
マンション最新相場比較

前半期今半期
売却価格1,177 万円1,067 万円
↓ 110万円の減少(-10.3%)
取引件数105117
↑ 12件の上昇(10.3%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・前半期: 2024年7月 ~ 2024年12月、今半期: 2025年1月 ~ 2025年6月
・更新日:

札幌市南区
マンション最新売却価格推移

マーケット
現在の札幌市南区マンション市場価格「922万円」は、5年前(2020年)と比べて
-10.5%下降
、10年前(2015年)からは
-1.5%下降
しています。
(万円)
10年前
2015年)
5年前
2020年)
現在
2025年)
936 万円1,019 万円922 万円
↓ 97万円の減少(-10.5%)
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・更新日:

札幌市南区
マンション相場(エリア別)

真駒内泉町
1,690
万円
南33条西
726
万円
澄川3条
1,746
万円
北ノ沢
516
万円
真駒内上町
1,220
万円
真駒内南町
1,094
万円
石山東
125
万円
川沿2条
640
万円
澄川4条
1,453
万円
澄川5条
1,350
万円
真駒内緑町
1,668
万円
川沿5条
870
万円
澄川2条
1,219
万円
真駒内曙町
145
万円
真駒内本町
572
万円
南37条西
990
万円
石山1条
994
万円
川沿4条
635
万円
定山渓温泉西
370
万円
真駒内柏丘
706
万円
川沿1条
940
万円
川沿3条
975
万円
中ノ沢
1,060
万円
澄川1条
970
万円
南31条西
2,300
万円
川沿17条
515
万円
川沿9条
345
万円
澄川6条
420
万円
川沿6条
950
万円
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・更新日:

札幌市南区
マンション成約事例

地域価格専有面積築年数間取り売却時期
澄川3条2,800 万円80築25年3LDK2024年1 ~ 3月
澄川3条1,800 万円75築29年3LDK2024年10 ~ 12月
定山渓温泉西380 万円40築34年1R2024年10 ~ 12月
真駒内本町630 万円60築33年2LDK2024年7 ~ 9月
澄川2条300 万円70築47年3LDK2025年4 ~ 6月
川沿9条400 万円85築51年3LDK2025年4 ~ 6月
真駒内緑町450 万円70築54年2LDK2025年4 ~ 6月
真駒内上町500 万円55築46年2LDK2024年1 ~ 3月
澄川3条2,100 万円100築28年4LDK2024年10 ~ 12月
澄川2条180 万円60築47年3LDK2024年10 ~ 12月
澄川3条2,200 万円95築34年4LDK2025年4 ~ 6月
澄川3条1,700 万円85築25年3LDK2024年10 ~ 12月
真駒内柏丘1,000 万円70築53年1LDK+S2024年7 ~ 9月
澄川4条600 万円65築45年3LDK2024年10 ~ 12月
真駒内上町2,000 万円75築29年3LDK2024年1 ~ 3月
真駒内南町1,300 万円135築52年4LDK+S2024年1 ~ 3月
澄川4条2,200 万円60築16年2LDK2024年7 ~ 9月
真駒内本町410 万円40築51年1LDK2024年1 ~ 3月
真駒内泉町430 万円70-3LDK2024年1 ~ 3月
澄川2条1,300 万円45築40年2DK2024年10 ~ 12月
澄川2条950 万円50築40年2LDK2025年4 ~ 6月
真駒内緑町2,000 万円100築28年4LDK2024年7 ~ 9月
南33条西1,600 万円70築32年3LDK2024年10 ~ 12月
真駒内泉町950 万円75築39年2LDK2024年10 ~ 12月
真駒内南町1,500 万円100築28年4LDK2024年7 ~ 9月
真駒内緑町2,000 万円80築30年3LDK2024年1 ~ 3月
真駒内緑町2,200 万円85築27年3LDK2025年4 ~ 6月
澄川4条1,300 万円85築42年3LDK2024年1 ~ 3月
真駒内緑町3,300 万円100築25年3LDK2024年1 ~ 3月
川沿5条1,300 万円60築35年3LDK2024年7 ~ 9月
真駒内上町2,300 万円80築24年3LDK2024年10 ~ 12月
川沿17条880 万円80築30年3LDK2025年4 ~ 6月
澄川5条2,500 万円70築26年3LDK2024年1 ~ 3月
真駒内緑町1,200 万円85築44年2LDK2024年1 ~ 3月
石山1条600 万円115築35年5LDK2025年4 ~ 6月
石山1条1,100 万円80築34年3LDK2024年10 ~ 12月
真駒内本町300 万円60築40年1LDK+S2024年1 ~ 3月
真駒内南町1,100 万円60築42年2LDK+S2024年10 ~ 12月
澄川2条1,700 万円75築29年3LDK2024年1 ~ 3月
澄川4条630 万円60築45年3LDK2024年10 ~ 12月
真駒内泉町210 万円60築45年2LDK2024年1 ~ 3月
澄川5条1,500 万円80築34年3LDK2025年4 ~ 6月
定山渓温泉西340 万円55築34年1R2025年4 ~ 6月
石山1条1,400 万円85築26年2LDK+S2025年4 ~ 6月
澄川1条880 万円70築44年3LDK2024年7 ~ 9月
澄川4条410 万円65築40年3LDK2024年1 ~ 3月
石山東34 万円40築35年1LDK2025年4 ~ 6月
真駒内泉町1,800 万円60築25年2LDK2024年1 ~ 3月
澄川5条1,800 万円70築26年3LDK2024年10 ~ 12月
中ノ沢1,200 万円85築31年4LDK2024年10 ~ 12月
澄川3条550 万円70築42年3LDK2025年4 ~ 6月
澄川4条2,900 万円85築18年3LDK2024年10 ~ 12月
真駒内柏丘980 万円75築33年3LDK2025年4 ~ 6月
真駒内南町620 万円90築44年3LDK2024年7 ~ 9月
川沿1条940 万円110築38年3LDK2024年10 ~ 12月
澄川5条1,700 万円70築33年3LDK2024年1 ~ 3月
澄川4条160 万円55築49年2LDK2025年4 ~ 6月
真駒内緑町1,500 万円75築26年3LDK2025年4 ~ 6月
川沿5条430 万円60築41年3LDK2024年10 ~ 12月
澄川2条770 万円80築51年3LDK2024年1 ~ 3月
真駒内緑町320 万円65築51年3LK2024年7 ~ 9月
真駒内緑町1,600 万円75築26年3LDK2024年7 ~ 9月
石山1条600 万円120築35年5LDK2025年4 ~ 6月
澄川3条450 万円50築40年2LDK2025年4 ~ 6月
真駒内南町1,300 万円65築18年3LDK2024年1 ~ 3月
真駒内緑町230 万円55築53年3DK2024年7 ~ 9月
定山渓温泉西280 万円25築33年1R2024年1 ~ 3月
真駒内緑町610 万円55築51年2LDK2025年4 ~ 6月
澄川4条1,600 万円75築46年3LDK2024年7 ~ 9月
澄川4条1,300 万円75築51年3LDK2025年4 ~ 6月
定山渓温泉西330 万円60築35年1LDK2025年4 ~ 6月
真駒内緑町380 万円65築51年3LDK2024年1 ~ 3月
澄川5条150 万円35築47年1LDK2025年4 ~ 6月
澄川3条1,700 万円80築25年3LDK2024年7 ~ 9月
真駒内緑町3,600 万円50築1年2LDK2024年1 ~ 3月
石山東10 万円45築35年2LDK2024年7 ~ 9月
真駒内緑町2,000 万円95築28年2024年7 ~ 9月
真駒内本町370 万円45築40年2DK2025年4 ~ 6月
真駒内南町1,600 万円100築28年4LDK2024年10 ~ 12月
澄川5条690 万円55築42年2DK2024年7 ~ 9月
真駒内柏丘200 万円55築53年3DK2025年4 ~ 6月
真駒内緑町600 万円60築47年2LDK2024年7 ~ 9月
真駒内南町1,300 万円85築42年3LDK2024年10 ~ 12月
真駒内本町1,400 万円85築44年3LDK2024年1 ~ 3月
真駒内泉町2,100 万円100築25年4LDK2024年1 ~ 3月
澄川4条900 万円65築45年2LDK2024年7 ~ 9月
澄川5条70 万円50築48年3LDK2024年7 ~ 9月
真駒内柏丘780 万円75築33年3LDK2025年4 ~ 6月
石山1条900 万円75築-1年3LDK2025年4 ~ 6月
澄川2条500 万円80築51年3LDK2024年10 ~ 12月
真駒内本町370 万円55築51年2LDK2024年1 ~ 3月
石山東120 万円40築35年1DK2024年10 ~ 12月
澄川3条2,200 万円80築25年3LDK2025年4 ~ 6月
真駒内柏丘980 万円70築33年3LDK2025年4 ~ 6月
澄川5条1,200 万円60築48年3LDK2024年10 ~ 12月
真駒内緑町2,300 万円85築26年3LDK2024年1 ~ 3月
真駒内本町370 万円65築51年2LDK2024年10 ~ 12月
石山1条590 万円80築37年3LDK2024年1 ~ 3月
澄川4条1,300 万円75築30年2LDK2024年10 ~ 12月
澄川1条1,100 万円75築35年3LDK2024年7 ~ 9月
※ このデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
・対象期間: 2024年 第 2 四半期 ~ 2025年 第 1 四半期
・更新日:
60秒
で入力完了!
ネットでかんたん無料査定
イエウリ 査定スタート
北海道 札幌市南区を営業エリアにする不動産会社の中で、イエウリでの実績が豊富な不動産会社をご紹介します。
エフティ不動産株式会社(LIXIL不動産ショップ)
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十七丁目1番地18白樺ビル
定休日 
不定休
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-618-6000 / 0120-055-539
免許番号
北海道(石狩) (2) 第8321号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績100件以上
全国約550店舗を展開する不動産フランチャイズチェーン【LIXIL不動産ショップ】の加盟店として札幌市内を中心に営業をしております。 売買・賃貸・管理はもちろん、LIXILグループ社製の製品を使用しリフォームもご提案させて頂きます。 今後の資産形成や相続対策など幅広く承りますのでまずはご相談下さいませ。 皆様からのお問合わせ、ご来店をお待ちしております。
株式会社ジェームス・エージェンシー
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南一条西十一丁目327番
定休日 
毎週水曜日
営業時間
午前9時~午後18時
電話番号
011-223-7878
免許番号
北海道(石狩) (2) 第8309号
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は、札幌市内・近郊の不動産売買、収益物件、任意売却等、住まいに関するあらゆるご相談を承っております。「お客様の満足を最大限に!」をテーマに日々たくさんの不動産情報を調査しております。 全国ネットワーク「売却の窓口」は国土交通省「中古不動産取引における情報提供促進型モデル事業」に採択された、安心、安全の不動産売却システムです。 弊社ではお預かりした大切な不動産に様々な付加価値をお付けすることにより差別化を図ります。また、物件情報は売主様のご要望に沿って、早く高く売却するための買主様発掘の活動を行います。ジェームス・エージェンシーでは売主様だけを担当する業界経験20年以上の売却専門エージェントがお客様のご売却を完全にサポート致します。 札幌市・近郊・北海道全域エリアの売却は売却専門エージェントの「売却の窓口ジェームス・エージェンシー」にお任せ下さい!
センチュリー21A-ハウス
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区北一条西十九丁目2番地5MODENA表参道1階
定休日 
水曜日
営業時間
10:00~18:00
電話番号
011-614-6000
免許番号
北海道(石狩) (3) 第8194号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
当社は地元札幌市で長くキャリアを積んできた不動産会社で創業時より12期目を迎えました。 世界的な不動産ネットワークを有しますセンチュリー21ブランドを最大限に活用しておりまして、札幌市中央区・円山エリア唯一のセンチュリー21 加盟店舗という特徴もございます。札幌市やその近郊エリアに特化することで、不動産業界全体の流れだけではない地域の特性を知り尽くした不動産取引を行うことができます。また、地元に特化しているからこそできる対応。エリアへの理解が深いスタッフが、最適なプランをご提案します。さらに、当社のスタッフの多くは、不動産業界に10 年以上在籍している経験豊富な実力者です。中には 40 年以上携わっている大ベテランも在籍しております。特に不動産取引はリスクを伴うものですが、そのリスクを実績と経験で最小限に抑え、安心と安全のお取引をお約束いたします。 ■A-ハウスの企業理念■ ・【思い遣り】【気遣い】【やる気】を3本の柱とし、  利他の精神を持つ不動産のプロで在り続ける事。 ■A-ハウスの経営理念■ ・人間力の後にこそ利益とはついて来るもの。  その為に一つでも多くのご縁を私たちが世の中に生み出す事。 表記を致しております成約実例は【イエウリ】様を通じまして、 実際に弊社にて売却・購入をお手伝いしました情報となります。 【イエウリ】様以外にも豊富な実績が弊社にはございますので、 是非とも、経験に基づきましたご提案を差し上げたく存じます。 ■担当者ごあいさつ■ 【代表取締役:津島篤哉】 ・不動産仲介41年の実績と経験でお客様の良き  アドバイザ-としてお手伝いさせていただきます。  何でもお気軽にご相談下さい。きっとお役にたてると思います。  そして私ども株式会社A-ハウスは札幌市中央区の地にて創業より11年、  事業期として12期目を迎えました。数多くの不動産会社様が建ち並ぶ  中央区の地にて、地域の皆様方に必要とされ続けました賜物でございます。  これからも一層、従業員一丸となりまして少数精鋭・百戦錬磨の担当揃いの  不動産会社として、次は20年目を迎えられる様に尽力いたします。  弊社ページをご覧下さりました皆様、心より御礼申し上げます。 【取締役営業部長:三浦琢真】 ・私共は【思い遣り】【気遣い】【やる気】を経営理念とし、  不動産を通じて売主様・買主様へのお役立てが叶いますよう、  日々尽力しております。そして、常に不動産売買仲介業の  プロフェッショナルであることを自負しております。  不動産取引のお手伝いをいたします際に、私どもが頂戴  いたします報酬は決して安価なものではございません。  しかしながら、それだけの責任が私どもには伴って参ります。  専門性の高い職種であるからこそ、高額な報酬をいただいても  お客様からお任せして良かった!あなたで良かった!という  感謝のお言葉と笑顔をいただけますよう、お客様のお手伝いを  いたしますのは、私でなければならない使命があると日々心得ております。
株式会社SUMiTAS
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市厚別区大谷地東一丁目3番23号
定休日 
毎週水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-807-8501
免許番号
国土交通大臣 (1) 第10075号
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
株式会社総和(ハウスドゥ 北29条)
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市北区北二十九条西四丁目2番1号
定休日 
不定休
営業時間
10時‐18時
電話番号
011-374-8899
免許番号
北海道(石狩) (1) 第9233号
相続相談可
オンライン相談可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験20年以上のスタッフが在籍
☆不動産・建築業界歴20年以上のスタッフが在籍していますので、安心してご相談ください!! ☆ご成約後もお気軽にご相談して頂ける店舗をめざしております!! ☆末永くお付き合いの程、よろしくお願いいたします!!!
センチュリー21株式会社アルクホーム
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南二条西十丁目1番地4
定休日 
水曜日
営業時間
9:30〜18:30
電話番号
011-206-0062
免許番号
北海道(石狩) (3) 第7835号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
イエウリでの成約実績あり
業界経験10年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
北海道で不動産を探す?売りたい? 「それなら、センチュリー21に行こう!」 そう言って頂けるよう、地域密着! 地域で一番信頼できる不動産会社を目指しております。 「不動産を買う・売る」という行為は人生の中でとても不安やストレスが高くなる瞬間だと思います。まず、お客様が抱えている問題点を一番先にお伺いして、その不安やストレスを和らげる気持ちを持って、お客様と接するよう心がけています。 「全てはお客様の為に」社会が良くなるよう今後もより良いサービスを提供していきたいと思います。 フットワークの軽さを生かし迅速に対応するをモットーにお客様の笑顔の為に誠心誠意答えます。どんな小さなことでもご相談下さい。
センチュリー21株式会社吉田宅建
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市中央区南五条西八丁目7番地1
定休日 
日曜日(土日事前予約制)、祝日
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
011-511-2222
免許番号
北海道(石狩) (3) 第7890号
開店10年以上
相続相談可
オンライン相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
全国989店舗のネットワーク!創業65年の当社は、売買から賃貸、賃貸管理まで幅広く対応しております。 札幌市内の中古分譲マンション、土地、一戸建て、投資用不動産、ハワイ不動産まで幅広く扱っております。 センチュリー21の全国ネットワークを通じて、お客様の早期・高値売却をサポート致します。業界経験20年以上のベテランの営業が対応させていただき、お客様の個人情報の守秘義務はもちろんですが、お客様の立場にたった資産の売却を心がけております。 売却だけでなく賃貸のご相談も可能で、蓄積されたデーターベースからお客様にご提案させていただきます。 当社運営サイト「札幌デザイナーズ」には、賃貸及び売買をご検討中の法人、優良個人が多数登録しております。 コーポレートサイト: http://www.yoshidatakken.com 札幌デザイナーズ: http://www.sapporodesigners.com
札翔住販株式会社
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市手稲区前田五条七丁目3番1号
定休日 
水曜日
営業時間
9:00~18:00
電話番号
011-676-3727
免許番号
北海道(石狩) (4) 第7433号
買取可
仲介可
株式会社プレステージ
売却方法
買取
仲介
所在地 
北海道札幌市東区北三十二条東一丁目1番5号
定休日 
不定休
営業時間
9:30~20:00
電話番号
011-748-3330
免許番号
北海道(石狩) (6) 第6384号
開店10年以上
相続相談可
買取可
仲介可
業界経験20年以上のスタッフが在籍
累計実績500件以上
【新聞・メディア掲載履歴多数あり】 1998年創業の当社は、札幌市内や近郊の不動産の売買を中心に、相続・買取・リースバックをおこなっております。 また、当社は専門的な知識と経験を基に住宅ローン滞納による任意売却に特化しており、 お客様1人1人に合ったアドバイスをさせていただいております。 売却後の残債については、当社顧問弁護士のご紹介もさせていただきます。 不動産についてお悩みのお客様は、プレステージまでご連絡をお待ちしております。
センチュリー21株式会社テンズホーム
売却方法
仲介
所在地 
北海道札幌市西区西町南二十丁目1番1号
定休日 
不定休
営業時間
10:00〜18:00
電話番号
011-688-8218
免許番号
北海道(石狩) (2) 第8608号
買取可
仲介可
北海道の不動産会社をもっと見る
イエウリAI査定
必須
必須
必須
任意
任意
任意
【AI査定価格を見る】をクリックすることで、利用規約、及びプライバシーポリシーに同意するものとします。