譲渡所得とは、土地や借地権などの資産を譲渡した際に得られる所得のことをいい、これを基に住民税と所得税が課税される。長期譲渡所得とは、譲渡の対象とした不動産の保有期間が5年以上のときの譲渡所得のことをさす。保有期間が5年未満の不動産を対象とした短期譲渡所得と比較すると、住民税、所得税ともに課税割合は低く設定されている。