譲渡した年の１月１日における所有期間が５年以内である不動産に対して適用される所得のこと。所有期間が5年超の不動産の所得は長期譲渡所得となり短期譲渡所得とは税率が変わる。短期譲渡所得は所得税の税率が30％であるのに対し、長期譲渡所得の税率は15%になる。