不動産、一般的にはマンションの管理組合から、管理の委託を受けた業者のこと。実際の業務内容は、賃料等の徴収や防犯等の警備業務、物件の募集など多岐に渡り、様々な形態が存在する。適正な管理を行うため、「マンション管理法」を遵守し、業務を遂行する。