不動産業界においては、不動産の売買契約の締結と引き渡しまでの間の期間に売主・買主のいずれのの責任ではないことを理由に引き渡しが不可能になってしまった場合の負担をいかにするのかという問題のこと。台風や地震による被害を原因とした問題が一般的である。不動産取引においては、売主の負担とすることが一般的である。