3,180
万円
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中古
マンション
（広島県広島市佐伯区）
ル・サンク皆賀【広島湾・宮島を望む、10階部分南西角部屋の一室】
POINT
■【広島湾・宮島を望む、１０階部分南西角部屋。】広島湾を一望する、９０㎡超の４ＬＤＫ
■室内は丁寧に使用されており、状態良好
■奥行２.０ｍ・幅９.２ｍのワイドバルコニー
■２０２６年９月１日以降内覧可
価格と費用
販売価格
3,180万円
・管理費（月額）
8,500円
・修繕積立金（月額）
8,800円
イエカイ経由なら仲介手数料
111万円
が不要内見希望日を選択する
※いつでもキャンセル可能ですのでご安心ください
住宅ローンシミュレータ
物件価格
万円
頭金
万円
金利（年）
%
返済期間
年
月々の支払額：82,900円
（総支払額：34,817,986円）
物件概要
マンション名：ル・サンク皆賀
間取り
4LDK
ペット
可
専有面積
90.19m²
土地権利
所有権
バルコニー
26.22m²
管理形態
日勤管理
築年月
2007年6月
管理方式
全部委託
総戸数/販売戸数
55戸
管理会社
株式会社東急コミュニティー
階層/階数
地上15階/10階
現況
空家
構造
RC（鉄筋コンクリート造）
引き渡し時期
即時
主要採光面
南
取引態様
売主
駐車場
空なし（月額3,000円～7,000円／1台）
情報更新日
2026/09/04
駐輪場
駐輪場：空あり（月額100円／1台）
次回更新予定日
2026/09/18
その他費用
バイク置場：空あり（月額500円～1,000円／1台）
リフォーム
その他
◆バルコニーより広島湾・厳島（宮島）・津久根島・江田島その周辺の島々が望めます！
◆ペット飼育可（小鳥・観賞用魚類・体長５０センチ程度、体重１０キロ程度の犬・猫）
◆１０階部分の南西角部屋につき、日当たり・通風・眺望良好
◆オール電化（給湯器・コンロは電気）
◆アルコープあり・面積6.43㎡（1.94坪）
◆残置物撤去予定（2026年8月28日完了予定）
◆ハウスクリーニング予定（2026年8月31日完了予定）
◆駐車場・駐輪場・バイク置場について（2026年8月現在）
・駐車場：空なし（月額3,000円～7,000円／1台）
・駐輪場：空あり（月額100円／1台）
・バイク置場：空あり（月額500円～1,000円／1台）
◆徒歩５分以内に月極駐車場あり（月額8,727円・平置き・ＳＵＶ可）
◆２線３駅利用可能
◆ル・サンク皆賀工事履歴
・2021年6月 大規模改修工事
・2020年5月 防犯カメラ更新
・2016年9月 ポンプ制御盤交換工事
◆現況有姿でのお引渡し
◆中古物件につき、建物および設備には、経年劣化によるキズ・汚れ・不具合等がございます
◆居住用をはじめ、別荘・セカンドハウス・投資用など幅広い用途に対応
◆住宅ローン控除適用可能
◆令和8年度 固定資産税・都市計画税：円（土地・建物）
◆司法書士売主指定
◆ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください
システムキッチン
IHコンロ
食器洗乾燥機
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
オール電化
浴室乾燥機
和室有
住所とアクセス
住所
広島県広島市佐伯区皆賀3丁目1-25
アクセス
ＪＲ山陽本線「五日市」徒歩16分
広島電鉄宮島線「 広電五日市」徒歩17分
広島電鉄宮島線「 修大協創中高前」徒歩18分
売主情報
会社名
株式会社キーボ
所在地
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202
定休日
水曜日・隔週火曜日（第１・第３）
営業時間
10：00～19：00
免許番号
東京都 (2) 第103383号
イエカイ アシスト
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