頭金は住宅代金から住宅ローンでの返済分の金額を引いたもの。住宅ローンをいくらまで貸せるかは金融機関やローンの種類によって変わる。例えは、住宅代金が4000万円でローンが住宅価格の8割である場合には4000-4000×0.8=800万円が頭金になる。