相続した空き家を売却した場合に、適用要件を満たしていれば譲渡所得から3000万円を控除することができる制度。等制度の適用要件には相続開始の直前まで被相続人が住居していること、相続日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ、当特例の適用期間である平成28年4月1日から2023年12月31日までに譲渡することなどがある。