賃貸契約の期間の更新時に、借主から貸主へと支払われる金銭のこと。賃貸契約の多くは2年が期間となっているため、2年に1度およそ1ヶ月分の家賃を支払うことが多い。大家への謝礼金として捉える場合もある。