媒介契約の一種で、当契約を結んだ依頼者はその他の仲介会社との媒介契約を結ぶことができず、個人で取引相手を探すこともできないとしたもの。これによって、仲介会社は広告費を使った仲介業務を行うことができるというメリットがある。