占有権とは、ものを所有するという事実状態が権利として認められることをいう。例えば、Aさんがある住居に住んでいる場合はその住居や設備に関して専有権があると認められる。つまり、その住宅の所有者はBさんであったとしてもAの住居や設備に対する専有権が認められる。