マンションで、下の階の屋根部分をバルコニーなどの室外空間として利用しているもののこと。通常のバルコニーと比較して、広い空間を利用することができるので、椅子やテーブルを置いて空間を楽しむことができる。高級マンションなどでよく見られる。